Vous êtes sur le point d’investir dans un logement locatif ? Avant de se lancer, il est important de bien comprendre comment cela fonctionne. Tout d’abord, le territoire français est découpé en plusieurs zones, en fonction de l’état de leur marché immobilier (plus ou moins tendu). Nous vous expliquons quelles villes proposent l’investissement locatif Pinel le plus avantageux.
La localisation du bien immobilier est l’un des critères essentiels pour être éligible à la loi Pinel. En effet, l’État a cartographié la France pour définir avec précision les villes qui nécessitent une aide pour développer le marché immobilier locatif. Cependant, toutes les communes ne se trouvent pas dans une zone Pinel, et pour bénéficier de cette loi de défiscalisation, votre bien immobilier doit :
Le zonage Pinel est réévalué chaque année par l’État qui peut, à sa discrétion, intégrer ou enlever une ville du dispositif. En revanche, concernant la Bretagne, la réglementation en vigueur est différente. En effet, c’est la préfecture du lieu qui inscrit une ville, une partie de la commune ou juste un quartier dans le dispositif.
