L’investissement dans l’immobilier neuf à Roncq
Cette petite ville du nord français avec plus de 13 000 habitants est un coin de résidence paisible pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie tranquille, aux abords de l’agglomération lilloise. En effet, Lilles est à seulement 24 mn de Roncq, les deux villes sont reliées par les transports en commun : bus, métro et train.
La ville de Roncq est située dans la zone Pinel B1, son plafond des loyers est de : 10,07€ par m². Cette éligibilité rend service aux investisseurs désirant investir dans la région et leur ouvre les portes de la défiscalisation Pinel. Sous certaines conditions, les investisseurs locatifs à Roncq bénéficient ainsi de réductions sur l’impôt allant jusqu’à 21%, et ce sur des biens neufs ou en cours de construction, certifiés en normes thermiques BBC et sous engagement d’au moins 6 ans. L’immobilier neuf à Roncq est aussi encouragé par le promoteur immobilier Icade qui initie le « pack Invest’ », dispositif de réduction des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion.
Votre premier achat immobilier neuf à Roncq avec Icade
Située à l’écart du tracas des grandes villes mais aussi non loin si on désire s’y déplacer, Roncq est une ville qui elle-même dispose de toutes les commodités de la vie urbaine et trace ainsi un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Planifiez dès maintenant votre premier achat immobilier à Roncq avec la promotion Icade, et offrez-vous un espace d’un confort entre ville et campagne dans des intérieurs contemporains.
La résidence, encore en travaux, vous laisse amplement le temps de compléter votre budget en recherchant le financement adéquat pour votre future propriété chez Icade. Grâce aux aides étatiques comme le celle du PTZ (prêt à taux zéro), vous pourrez accélérer votre projet immobilier et obtenir plus rapidement la maison de vos rêves. Le PTZ permet, par exemple, de de vous décharger de vos frais d’intérêts bancaires, contribuant ainsi à financer jusqu’à 40% de votre appartement neuf.
Opter pour le neuf est aujourd’hui effectivement une exigence pour accéder à différentes aides financières, comme la réduction d’impôts pour les investisseurs immobiliers à Roncq, grâce au dispositif Pinel, qui remplace celui de Duflot et met en œuvre une défiscalisation considérable.
La construction en normes thermiques et écologiques est aussi requise pour être éligible aux aides du PTZ ou de la loi Pinel. Les résidences d’Icade immobilier assurent des bâtisses aux certifications RT2012 conformément aux réglementations thermiques en vigueur, et remplissent ainsi les conditions d’accès aux avantages fiscaux.
Le bien-être de la petite ville
Cette petite ville de la métropole européenne de Lille est une commune aux charmes insoupçonnés. Ville verte et calme, elle est offre également toutes les infrastructures nécessaires pour l’épanouissement familial : écoles, centres culturels et centres de pratiques sportives.
Roncq détient aussi un pôle économique d’importance, avec un des plus gros hypermarchés de France, classé 3éme au niveau national, et le Centre International de Transports. À seulement 1h20 de route de Bruxelles, la ville est aussi une commune euro-connectée.
